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不出意料，又是一次槽点满满的集中开盘潮！而引发槽点的依旧还是开发商。比如百家湖某倒挂盘突击领销许，以及后继引发的一些事情；又比如江北核心区新盘首开，居然深夜12点半摇号。这样一来，买房人不但要熬夜看摇号直播，然后不休息，顶着黑眼圈就直接奔赴买房现场。现在在南京买房，不但要有钱，还要有个好身体，不然几轮下来，根本吃不消。不过和精装包相比，凌晨摇号还只是一般的“小怪”。在这一波开盘潮中，南京精装包花样又升级了：玩消失、强制买包，如今已是常见伎俩。本以为这已是精装包的一种极致，然而“精装附加包”的横空出世，再次刷新了南京人的买房观——真是没想到，居然还可以这样玩！02
一到开盘就玩消失的楼盘，不用说相信大家也都知道是哪家，于是，这一次报名，也没有例外。有买房人透露，周末报名期间，这家楼盘有销售甚至直接将名字改成“此号已注销”。图源见水印就连自己组建的买房群都交给了别人，然后报名一结束名字又换回去。估计是觉得这个老招式比较好用，所以这次开盘直接照旧，都懒得遮掩自己的行为了。“玩消失”虽然很绝情，但也等于是在冒着生命危险玩火，因此只能局限于个别楼盘。但是强制性买包就不一样了，这一轮开盘潮中，我们发现这一行为从江南扩大到了江北。这一次，江北核新盘真是有样学样，把“首付”的作用发挥到了极致，给买房人选择：可以不买包但是首付八成，要是买包那首付可以降到5成。是不是很人性？嗯，和江北核另外一家楼盘推出“精装附加包”相比，简直太人性了。大华锦绣江来这一波操作只能说太秀了。本来精装包是双限地的产物，但是客观的来讲，并没有规定非双限地不能使用“精装包”这种概念，估计大华是发现了这一点，于是即便是在精装修交付的前提下，又自创出“乐享家生活包”。可是明眼人都能看出来，这就是变异版的精装包，不过大华把这个价格压的很低，总价也就4.5-5万之间。不管从哪种角度来说，大华这种自创的“精装附加包”，都应该遵守买卖自由的原则，奈何大华太优秀，偏偏还要学双限地“强买强卖”，提出：买包五成，不买包八成！而随着大华推出这波骚操作，“五个橙子”在南京楼市瞬间火了起来！讲真，稍微不懂南京行情的人，肯定看不懂，现在就连买房“暗示”都这么高端的吗？都拿降首付来要挟买房人买精装包，这日子真是没法过了！03
然而要我说，南京买房人也是太不争气！被开发商一个个都骑到头上了，却偏偏还甘心被割韭菜。前面销售集体玩失踪的楼盘，这次报名人数比上次开盘相比，直接翻倍。用降首付的手段，软强制买房人买包，中签率也是创新低，10%以内。大华更别说了，余套房源，首付5成起，验资万，报名人数在余组，中签率低至4.9%。看来南京买房人都不差钱，强制买包、首付八成都不放在眼里，统统可以一把梭哈！毫不含糊！照这样这样下去，我已经从合肥那边看到南京楼市的部分未来，虽然几十万号头费不至于，但是要求全款买房，或许已经不远。真是想不通，明明有很好的例子，南京人为什么就不懂得抄一下作业？此前，城南热盘彰泰观南府，在开盘前也是强制性要求买包。不过由于对于这种要求，有买房人无法接受，便针对此事进行了投诉。当时，的电话回访信息如下：1会先核实事情原委，是否真实存在违背精装包自愿原则、乱定首付的现象2如果属实，将责令整改通过截图我们可以看到，通过捆绑式强卖精装包做法，官方是持坚决反对意见的，将规范后续销售行为。随后我们发现，在3月底的开盘中，观南府对外输出的口径改成了不管买不买包首付都是5成，可以说是买房人的胜利了。然而在彰泰的前车之鉴面前，南京依然有楼盘出现“强制买包”的情况，说明买房人的投诉“反击”还不够多，打的还不够痛。如果大家齐心协力，都去投诉这种“强买强卖”行为，相信南京楼市这种情况也会减弱不少，选择的余地也会增多，难道不是吗？图文整理自网络，如有侵权请联系删除。