看似一成不变的生活中，其实总有变化，而商业世界更是如此。日前，瑞幸咖啡发布了第三季度财报，门店运营层面首次实现盈利；而闲不住的LV则玩起了“地区配色”，根据要发布的城市如首尔、纽约等，推出不同的主打色。更多商业资讯，尽在今晚奇扒说~
公司要闻
1
李爱庆：首创钜大要动态调整奥莱商业模式，
提升运营能力
近日，首创集团董事长李爱庆在厦门考察首创置业对外投资情况。他表示，首创置业传统地产项目要进一步加快周转、去化和回款，通过快周转和充盈的经营性现金流解决长期发展问题。同时，要坚定不移多措并举控降资产负债水平。
在谈到首创钜大未来发展方向，李爱庆表示，首创钜大要不断总结、复盘、反思，动态调整奥莱商业模式，现有的17个项目中，一部分要落实轻资产运营，一部分要加快实现轻重结合，一部分短期内要实现项目层面上的股权多元化和资产变现，为企业回笼资本，降控负债作出贡献，逐步实现由重“投资+建设”向重提升综合运营能力的转变，实现品牌溢价和品牌管理输出。
奇点君点评：一边是快速扩张的规模，一边是难以匹配的业绩，首创确实要着点急了~
2
马云：数据时代每一分都做不了假
双11希望国家给半天假
11月13日，马云在参加浙商大会时回应了天猫双11数据造假的传闻。他说，华尔街此前曾预测双11的增速是20%，他们认为中国消费不振，中国经济在衰退。“事实上（天猫）双11的增速是25.7%，有人还怀疑数据是不是作假，我向大家保证，数据时代每一分都做不了假。”
马云还表示，与去年亿元的总成交额相比，今年双11无疑有了很大的增长，但今年未达到预期，其中有两个原因，“一个是天气太热，天气一冷，服装才会卖得好一点。”另外一点，由于今年“双11”恰逢周一，很多网友第二天还要早起上班，没有办法像往年一样熬夜“剁手”，“希望未来‘双11’国家也能给放半天假”。
奇点君点评：为促进消费，国家可以再发放些购物补助、剁手基金之类的~
3
WeWork三季度净亏损达12.5亿美元
11月14日早间消息，WeWork母公司TheWeCompany本周三公布三季度财报，期内净亏损12.5亿美元，比去年同期的4.97亿美元高出很多，之所以亏损严重，主要是因为办公空间分享业务持续亏损，且公司拥有的共享办公桌数量增加一倍。
今年三季度，WeWork增加97个新网点，这是公司增长最快的季度；6月底时，WeWork有办公室网点个，9月底增加到个。另外，WeWork进入的城市三季度增加16个，全球覆盖的城市已经达到个，进入的国家增加4个，总数达到33个。
奇点君点评：WeWork还能坚持多久？
品牌动态
4
瑞幸咖啡第三季度亏损5.3亿元
运营层面首次盈利
11月14日消息，瑞幸咖啡发布了截至年9月30日的第三季度未经审计财报。第三季度总净营收为人民币15.亿元，同比增长.2%；净亏损为人民币5.亿元。期内，瑞幸咖啡门店运营层面实现利润率12.5%，盈利1.86亿元。而在今年第二季度，瑞幸咖啡门店运营亏损为万元，这是瑞幸咖啡首次在运营层面的实现盈利。
第三季度，瑞幸咖啡累计交易客户数增至万，同比增长%；当季月均交易用户万，同比增长%；季度内单店平均净收入为45万元，同比增长80%；截止年9月30日，瑞幸咖啡门店总数同比增长%，达家。较去年同期的家增加.5%。瑞幸咖啡表示，“我们相信到今年年底，将成为中国最大的咖啡生产商。”
奇点君点评：以亏损换规模，是门好生意吗？
5
LV最新球鞋：玩起“地区限定”配色
继上月底首尔配色率先发售后，VirgilAbloh为LV打造的Trainer球鞋「地区限定」系列，再次推出了蓝色纽约、橙色芝加哥两款新品。据悉，之所以命名为，代表创始人路易威登先生的生日8月4日，而鞋侧LouisVuitton手写字体，则由VirgilAbloh亲自设计。
按照计划，此系列将会推出9款「地区限定」配色，除首尔、纽约和芝加哥外，还将包含上海、东京、迪拜、伦敦、巴黎和米兰，而发售日期则定于11月25日和12月4日。
奇点君点评：去了LV的花纹和字母，侧面看不就是双AVIA？
行业窗口
6
北京住宅土地出让不再混搭商用
据北京市规划和自然资源委消息，为加强区域功能统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。市规划和自然资源委相关负责人表示，今后北京不再供应F1和F2类用地，均将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。
奇点君点评：科学配置资源要素，统筹生产、生活、生态空间~
7
中国奢侈品消费放缓
根据投资研究机构SanfordC.Bernstein最新研究数据，全球奢侈品公司面临一个不好的兆头：中国消费者可能不会在非必需品上花太多钱。
SanfordC.Bernstein的奢侈品行业分析师LucaSolca在一份总结报告中写道：在美国没有进一步货币政策干预，加上中美贸易谈判尚无进展的情况下，中国富裕阶层消费者需求的进一步减少可能会削弱奢侈品公司的增长前景。明年中国整个奢侈品消费环境都将趋于温和，香港社会动荡给行业带来的负面影响可能会持续到上半年。
此外，Solca还表示行业内业绩最好最差的奢侈品牌之间的两极分化趋势可能会持续下去，LVMH集团旗下LouisVuitton和ChiristianDior、Kering（开云）集团旗下Gucci、以及Chanel（香奈儿）和Hermes（爱马仕）等奢侈品牌一直都保持着领先地位。
奇点君点评：是谁在消费升级？
长租分享
8
融创3亿长租公寓ABS发行计划
被上交所终止审核
上交所14日披露信息显示，“国都证券-融创长租公寓一号资产支持专项计划”于11月14日被上交所终止审核。信息披露显示，该资产支持计划拟发行规模为3亿元，发行人为合肥万达城投资有限公司，主承销商及管理人为国都证券。
奇点君点评：想做长租公寓的奔驰，不容易啊~
奇点商业地产原创
转载请联系并注明来源